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Casa en venta en Villa Lynch · 2 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
= $ 295,9 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,7 M

Casa en venta en Villa Lynch · 2 ambientes

Casa en Villa Lynch

Perdriel al 4400 · Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
349 m²
Sup. total
375 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Lynch, 2 ambientes, 349 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

SE VENDE CASA + GALPON EN VILLA LYNCH ZONA INDUSTRIAL DOMINANTE LOTE CONFORMADO POR 375 MTS² EN SU INTERIOR CUENTA 2 AMBIENTES, COCINA, BAÑO Y SALA DE ESTAR. EN EL FONDO DISPONE DE UN GALPON AMPLIO LIBRE DE COLUMNAS. IDEAL PARA INVERSION. NO DUDES EN FECTUAR TU CONSULTA, COORDINA TU VISITA. DISTRITO HOMOLOGADO A ZONA "C" • Decreto Nº 248/21 Ley 11.459: En una Zona C (industrial exclusiva) podrá instalarse cualquier establecimiento industrial (de 1ra., 2da. o 3ra. Categoría) LAS MEDIDAS DESCRITAS SON APROXIMADAS Y MERAMENTE ORIENTATIVAS, SE DEBERÁN CONSTATAR EN EL PLANO DE LA PROPIEDAD. CORREDOR RESPONSABLE: ALEJANDRO GABRIEL ALE CUCICBA 8460 / CSM 2623

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.680.820/mes

Necesitas ingresos por $ 6.723.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Lynch

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
99
Esta propiedad
USD 190.000

El precio mediano de las casas en venta en Villa Lynch es USD 120.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Lynch: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Perdriel al 4400, Villa Lynch, General San Martin, Buenos Aires

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