P Proppies
Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes
Propiedad en venta
USD 299.000
= $ 474,8 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M

Propiedad en venta en Centro · 4 ambientes

Departamento en duplex con quincho y terraza propia!

INTENDENTE CAMPOS al 1700 , Centro · Centro, General San Martin, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
156 m²
Sup. total
210 m²

Descripcion

Excelente piso de categoria, 4 ambientes, con quincho y terraza en el centro de San Martin! El mismo se encuentra desarrollado en duplex, siendo su primer planta conformada por un palier privado, dos dormitorios (uno de ellos con amplio vestidor, dresuar y baño en suite con hidromasaje), lavadero y baño completo principal. En su segundo nivel se dispone un amplio living comedor con una extensa cocina semi integrada con barra desayunadora, toilette y un cómodo balcón aterrazado (techado) que cuenta con parrilla, hidromasaje y acceso exterior a la terraza. Cuenta con cochera doble. Mas de 30 años de trayectoria -INVERSION SEGURA Y CONFIABLE- GOMEZ DE MONTANARI Desarrollos inmobiliarios Oficinas en San Martin y Santos Lugares Adriana Gomez de Montanari CSM Mt Na 1590 Colegiada N 1590 Adriana Nora Gomez de Montanari. Colegio de Martilleros y Corredores de General San Martin.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza del Amigo) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 89 en la zona
La Fortaleza · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos 17981 min · 10 m
Despensa Arcuci · 89 - Intendente Alberto Manuel Campos1 min · 26 m
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Educacion · 49 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº406 · adultos · publica1 min · 53 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº4 ING. EMILIO MITRE · secundaria · publica2 min · 125 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION TECNICA Nº 183 SAN MARTIN · superior · publica2 min · 133 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza del Amigo4 min · 229 m
Plaza Kennedy4 min · 240 m
Plaza del Gaucho4 min · 249 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO PREVENTUS S.R.L · centro de salud · privado1 min · 29 m
SEMEDIC SRL CONSULTORIOS MEDICOS · centro de salud · privado1 min · 58 m
NUTRIESENCIA · centro de salud · privado2 min · 109 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

INTENDENTE CAMPOS al 1700 , Centro, Centro, General San Martin, Buenos Aires

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