Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 19.000

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Lote en Venta

Ruta 6 Km. 142 · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1000 m², USD 19.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 5,0% por debajo de la mediana del set (USD 20.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 19 contra USD 18 de la mediana (+3,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
38
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1001 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Lote en Venta • Barrio POLO, Villa de Campo Tres Pinos, General Rodríguez Ubicación: Lote 117 • Barrio POLO Superficie:1000 m² Sobre el Barrio POLO Ubicado dentro del exclusivo emprendimiento Villa de Campo Tres Pinos en General Rodríguez, el Barrio POLO ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un desarrollo de alta calidad y proyección. El barrio cuenta con: Acceso controlado con seguridad Áreas verdes y calles arboladas Acceso a amenities comunes del emprendimiento Villa de Campo Tres Pinos Un desarrollo integral compuesto por 7 barrios cerrados: POLO, GOLF, ESTRIBO, NORTE, LAGUNA, CASCO e ISLA Más de 3.000 lotes en total Infraestructura prevista: Calles asfaltadas Servicios subterráneos (luz, agua) SUM, piscina, sector deportivo, cancha de golf y polo Lago central, áreas de esparcimiento y espacios educativos Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 166.226/mes

Necesitas ingresos por $ 664.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 21.750
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 19.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 21.750, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 6 Km. 142, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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