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Terreno en venta en Ruta 6 Km. 142, Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 19.000
= $ 30,2 M
Cuota UVA desde $ 171.385/mes · ingresos $ 685.539
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 6 Km. 142, Villa de Campo Los Tres Pinos

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Villa de Campo Los Tres Pinos

Conviene mirarla

Pide USD 19.000, un 22% menos que lo normal entre los 207 terrenos parecidos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 Km. 142.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 19lo normal · 2430

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 24.295
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
262 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta • Barrio POLO, Villa de Campo Tres Pinos, General Rodríguez Ubicación: Lote 117 • Barrio POLO Superficie:1000 m² Sobre el Barrio POLO Ubicado dentro del exclusivo emprendimiento Villa de Campo Tres Pinos en General Rodríguez, el Barrio POLO ofrece un entorno natural privilegiado, ideal para quienes buscan vivir o invertir en un desarrollo de alta calidad y proyección. El barrio cuenta con: Acceso controlado con seguridad Áreas verdes y calles arboladas Acceso a amenities comunes del emprendimiento Villa de Campo Tres Pinos Un desarrollo integral compuesto por 7 barrios cerrados: POLO, GOLF, ESTRIBO, NORTE, LAGUNA, CASCO e ISLA Más de 3.000 lotes en total Infraestructura prevista: Calles asfaltadas Servicios subterráneos (luz, agua) SUM, piscina, sector deportivo, cancha de golf y polo Lago central, áreas de esparcimiento y espacios educativos Ideal tanto para vivienda permanente como para casa de fin de semana o inversión

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 20.340 en total: USD 19.000 del aviso mas USD 1.340 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 171.385 por mes con ingresos de $ 685.539.

Costo total realUSD 20.340
Precio del aviso
USD 19.000
Escritura y honorarios~2%
USD 460
Sellos y tasas~1%
USD 190
Comision inmobiliaria~3%
USD 690

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 171.385/mes

Necesitas ingresos por $ 685.539/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

El precio de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 22,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Villa de Campo Los Tres Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 Km. 142, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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