Terreno en venta en Ruta 6 Km 142 0, Villa de Campo Los Tres Pinos

Terreno en ventaen Ruta 6 Km 142 0, Villa de Campo Los Tres Pinos

Caracteristicas

Sup. total
1.600 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa de Campo Los Tres Pinos

Esta en lo normal

Pide USD 32.000, un 1% menos que lo normal entre los 84 terrenos parecidos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 Km 142 0.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 20

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 32.250
Tamaño normal
1300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
92 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 18
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Natalia Costa LOTE EN VENTA 1000 M² TRES PINOS VILLA DE CAMPO GENERAL RODRIGUEZ • APTO CRÉDITO Lote de 1000 m² ubicado en Tres Pinos Villa de Campo, un exclusivo desarrollo inmobiliario de alta gama en General Rodriguez, sobre Ruta 6 KM 142. El proyecto comprende 7 barrios con 350 lotes estratégicamente diseñados en un entorno natural privilegiado. El desarrollo cuenta con infraestructura de primer nivel, incluyendo una laguna de 50 hectáreas para deportes acuáticos, predio de golf de 8 hoyos, club house, pileta, canchas de tenis, paddle, fútbol, caballerizas y cancha de polo. La propuesta integra un concepto de sustentabilidad y calidad de vida en pleno entorno verde. Beneficios diferenciales del proyecto: • Conectividad con internet de alta velocidad por fibra óptica • Sistema de energía autosustentable Ortronic • Colegio Nikola Tesla de jornada completa con vacantes desde 2023 • Ubicación estratégica a menos de 10 minutos del Acceso Oeste • Proximidad al Aerodromo de Rodriguez y Aero Country Club Características técnicas: • Superficie: 1000 m² • Estado: A estrenar • Sin expensas actualmente Inversión inteligente en un desarrollo que combina naturaleza, infraestructura de primer nivel y proyección inmobiliaria de alta rentabilidad. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

El precio de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 18 por m², un 22,6% menos que en septiembre de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 61 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa de Campo Los Tres Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 18/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 61 avisos del segmento publicados en Villa de Campo Los Tres Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 Km 142 0, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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