Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Venta Lote 1000 m - B Las Casuarinas - Gral Rodriguez

Ruta 6 Km 100 · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1000 m², USD 25.000 (comparada contra 38 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 20.000). El m² de lote sale USD 25 contra USD 18 de la mediana (+35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
38
Mediana precio
USD 20.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1001 m²
Comparar con 38 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: Gabriel Castellanos CMCPM 3107 / Maria José Sosa Viñoles CPI 9915 • Contacto: Sergio Betancourt VENTA DE LOTE – VILLA DE CAMPO LOS TRES PINOS Barrio Las Casuarinas – Lote 78 Superficie: 1.000 m² Una oportunidad ideal para quienes buscan mejorar su calidad de vida y conectar con la naturaleza sin alejarse de la ciudad. Este lote se encuentra en el barrio residencial Las Casuarinas, dentro de Villa de Campo Los Tres Pinos, a solo 3 km del Acceso Este. El entorno invita a disfrutar de la tranquilidad, con paisajes verdes, aire puro y espacios pensados para el descanso y la vida al aire libre. Un lugar perfecto para proyectar tu hogar, compartir en familia y disfrutar de cada momento. El barrio ofrece amenities que acompañan este estilo de vida: Pileta Canchas de golf y fútbol Escuela dentro del predio Amplios espacios verdes, arboleda y senderos para caminar No paga expensas Viví rodeado de naturaleza, con la comodidad de tener todo cerca y sin pagar expensas. Una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 219.116/mes

Necesitas ingresos por $ 876.462/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 21.750
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 25.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 21.750, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 6 Km 100, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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