Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 36.000

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Lote en Barrio Privado Tres Pinos C/financiación

Lote 53 Estribo S/N · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.393 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1393 m², USD 36.000 (comparada contra 22 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 63,6% por encima de la mediana del set (USD 22.000). El m² de lote sale USD 26 contra USD 18 de la mediana (+41,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
22
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1280 m²
Comparar con 22 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Corredor Responsable: Silvana Inés Palini CMCPM 2955 CPI 8862 • Contacto: Jimena Segovia EXCELENTE LOTE PRIMERA LINEA EN BARRIO ESTRIBO 20.000 + CUOTAS Barrio privado Tres Pinos Villa de Campo ubicado en ruta 6, km 142 partido de General Rodríguez, el predio cuenta con 500 hectáreas a pocos km de la ciudad de Luján y gral Rodríguez, frente al resort y aero country club. Es el lote número 53 del Barrio ESTRIBO de 1393 M2 de los mejores ubicados . Es un complejo de 7 barrios diferentes : BARRIO NORTE- ESTRIBO-GOLF-POLO-CASCO-LAGUNA-ISLAS. El barrio contará con cancha de polo y de golf, canchas de fútbol, de tenis, caballerizas, guardería para caballos, piscinas, club house, baños con vestidor y ducha, parrilla y guardia, entre más amenites. Podrán disfrutar de dos lagunas para deportes acuáticos, náuticos sin motor y playa pública. Futuras áreas comerciales y colegio Nikola Tesla RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 38.538
Precio del aviso
USD 36.000
Escritura y honorarios~2%
USD 871
Sellos y tasas~1%
USD 360
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.307

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.259.815/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 21.750
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 36.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 21.750, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lote 53 Estribo S/N, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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