Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 23.000
+ ARS 190.000 de expensas

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Lote - Tres Pinos Villa de Campo - Estribo

Tres Pinos - Villa de campo, General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, Argentina · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1200 m², USD 23.000 (comparada contra 57 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,8% por encima de la mediana del set (USD 20.750). El m² de lote sale USD 19 contra USD 18 de la mediana (+3,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
57
Mediana precio
USD 20.750
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1031 m²
Comparar con 57 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Barrio Estribo | Tres Pinos Villa de Campo Ubicado en el barrio más consolidado de Tres Pinos, rodeado de naturaleza, tranquilidad y casas ya construidas que le dan vida y movimiento permanente al entorno. Su orientación Noroeste permite disfrutar de una excelente luminosidad natural y atardeceres únicos, ideal para proyectar una casa cómoda, funcional y conectada con el exterior. Tres Pinos combina estilo de campo y sustentabilidad, con expensas más accesibles que muchos barrios cerrados tradicionales, además de amenities como golf, polo, laguna de 50 hectáreas, áreas deportivas, Club House y pileta semiolímpica. Un lugar pensado para vivir, descansar o invertir. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.622
Precio del aviso
USD 23.000
Escritura y honorarios~2%
USD 557
Sellos y tasas~1%
USD 230
Comision inmobiliaria~3%
USD 835

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 201.586/mes

Necesitas ingresos por $ 806.345/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 21.750
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 23.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 21.750, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tres Pinos - Villa de campo, General Rodríguez, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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