Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos
Terreno en venta
USD 22.000
+ ARS 190.000 de expensas

Terreno en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos

Venta! Tres Pinos Villa de Campo, Lote de 1300 m² en Barrio Estribo!oportunidad.

General Rodríguez, Buenos Aires Province, Argentina · Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa de Campo Los Tres Pinos, 1300 m², USD 22.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 22.500). El m² de lote sale USD 17 contra USD 18 de la mediana (-8,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
26
Mediana precio
USD 22.500
Mediana precio/m²
USD 18
Mediana m²
1270 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en Villa de Campo Los Tres Pinos

Descripcion

Lote 1300 mt2 Barrio Estribos | Tres Pinos Villa de Campo Ubicado en el barrio más consolidado de Tres Pinos Villa de Campo, este excelente lote de aproximadamente 1.300 m² ofrece el equilibrio ideal entre naturaleza, privacidad y proyección de valor. Con una muy buena orientación y entorno ya desarrollado, en Barrio Estribos se presenta como una oportunidad ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda permanente o casa de fin de semana, como para inversores que desean ingresar en una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de Tres Pinos. Estribos se destaca por su arboleda, tranquilidad, excelente accesibilidad y un entorno donde muchas familias ya viven de manera permanente, generando una comunidad consolidada y activa. Tres Pinos Villa de Campo propone un estilo de vida sustentable y diferente, con: Laguna de 50 hectáreas Golf y Polo Club House y área deportiva Piscina semiolímpica Playas y espacios verdes Servicios sustentables con bajas expensas A tan solo aproximadamente 1 hora de CABA, con rápido acceso por Ruta 6 y Acceso Oeste. Ideal para quienes buscan calidad de vida, conexión con la naturaleza y una inversión con gran potencial de revalorización. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Nativa se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Julio Lopez Figueroa (PBA) Matrícula: CMCPSI 5551. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 192.822/mes

Necesitas ingresos por $ 771.287/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Villa de Campo Los Tres Pinos

Mediana del barrio
USD 21.750
Avisos relevados
62
Esta propiedad
USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Villa de Campo Los Tres Pinos es USD 21.750, tomando los 62 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa de Campo Los Tres Pinos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Rodríguez, Buenos Aires Province, Argentina, Villa de Campo Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

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