Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Terreno en Venta

Barrio Cerrado Tres Pinos Barrio Golf · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado ayer

Sup. total: 1.055 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1055 m², USD 22.000 (comparada contra 41 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,5% por debajo de la mediana del set (USD 27.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 21 contra USD 24 de la mediana (-13,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 41
Mediana precio: USD 27.000
Mediana precio/m²: USD 24
Mediana m²: 1000 m²

Comparar con 41 propiedades similares

en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

VENDO LOTE EN CLUB DE CAMPO 3 PINOS • Financia LOTE DE 1055 mts2. En Barrio Golf • Lote 241 Descubrí Villa de Campo Tres Pinos, ubicada en el Partido de General Rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 15 minutos del centro de Luján. Podes llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía Nº 6 hasta el Km 142. Villa de Campo Tres Pinos también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), 2 canchas de Polo, una cancha de Golf de 9 hoyos, 2 Club House con 2 Piletas y Parrillas que ya se encuentra en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, hockey, básquet, fútbol) y futuro Sector Gastronómico y Comercial. -Disfrutá de naturaleza y tranquilidad en un entorno seguro. -Internet de alta velocidad por Fibra Óptica. -Energía Autosustentable Ortronic®. -Colegio de Jornada Completa con vacantes abiertas desde 2024. -Invertí en un nuevo estilo de vida para vos y tu familia. VALOR CONTADO: USD 22.000 • Escucha ofertas! FINANCIADO 8.000USD + 36 cuotas de 445USD Inmobiliaria Sabrina Peluso (Col. 267 M-GR) Dr. Intendente Asseff 92. Moreno

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 23.551

Precio del aviso: USD 22.000
Escritura y honorarios~2%: USD 532
Sellos y tasas~1%: USD 220
Comision inmobiliaria~3%: USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 194.621/mes

Necesitas ingresos por $ 778.485/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tres Pinos - Villa de Campo

Mediana del barrio: USD 28.000
Avisos relevados: 57
Esta propiedad: USD 22.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tres Pinos - Villa de Campo es USD 28.000, tomando los 57 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tres Pinos - Villa de Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias