Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 15.000
+ ARS 100.000 de expensas

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Venta de Lote en Barrio Polo, Tres Pinos. General Rodriguez

TRES PINOS - VILLA DE CAMPO · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.137 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1137 m², USD 15.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 13 contra USD 22 de la mediana (-40,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
65
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 65 propiedades similares
en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

VENTA DE LOTE EN BARRIO POLO, TRES PINOS, VILLA DE CAMPO. FORMA DE PAGO USD 15.000 + 15 CUOTAS MENSUALES Y CONSECUTIVAS DE USD1.000- •Ubicado en "Tres Pinos" en General Rodríguez, este terreno de 1137 m2 ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir la casa de sus sueños en un entorno seguro y exclusivo. •El lote, identificado como el número 321 del Barrio Polo, se encuentra dentro de una villa de campo caracterizada por su tranquilidad y privacidad. •El terreno es un lote interno, lo que asegura una mayor intimidad y menor circulación vehicular. •Cuenta con acceso a servicios de seguridad diurna, lo que brinda una capa adicional de protección para los residentes. •Las instalaciones del barrio incluyen una pileta, ideal para disfrutar de los cálidos días de verano. •Se trata de un barrio sustentable en el que se utilizan paneles solares para su energía, para conservar la armonía de campo, sin cableado eléctrico, y la utilización de biodigestores. •Este lote es una excelente inversión para quienes valoran la combinación de tranquilidad, seguridad y la posibilidad de personalizar su hogar en un entorno natural y exclusivo. •El barrio garantiza el mantenimiento y la seguridad de sus instalaciones comunes, asegurando una experiencia de vida de alta calidad para sus residentes. •Esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan establecerse en una comunidad cerrada con todas las comodidades necesarias para una vida confortable. ESTAS A UN CLICK DE MUDARTE, NOSOTROS TE AYUDAMOS. LVC TEAM. Corredor Inmobiliario Responsable: Leandro Vicente Caamaño, CPMCAL N 659. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Las medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario. Las reales surgirán de la escritura del inmueble. • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 131.699/mes

Necesitas ingresos por $ 526.797/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

TRES PINOS - VILLA DE CAMPO, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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