Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Terreno en Barrio Privado, Los Tres Pinos.

Ruta 6, Kilómetro 142 , Los Tres Pinos, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.057 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1057 m², USD 13.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,9% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 12 contra USD 22 de la mediana (-42,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

Tu primer proyecto de vida comienza aquí: Lote de 1.057 m² en Tres Pinos Villa de Campo. Ubicado estratégicamente a solo 5 minutos de Acceso Oeste (Ruta 6), este lote en el Barrio Laguna. Representa la combinación perfecta entre inversión inteligente y calidad de vida. Al formar parte de la Etapa 1 del desarrollo, la unidad está finalizada y lista para la cesión de boleto inmediata. ¿Por qué elegir Tres Pinos? Entorno Natural y Activo: Laguna de 50 hectáreas para deportes náuticos, golf de 9 hoyos, canchas de polo, tenis, paddle y fútbol. Infraestructura de Vanguardia: Fibra óptica de alta velocidad y energía autosustentable (Sistema Ortronic). Educación y Futuro: El prestigioso Colegio Nikola Tesla dentro del predio y un área comercial en desarrollo. Seguridad Integral: Vigilancia privada las 24 horas para tu total tranquilidad. Oportunidad de Mercado: Ofrecemos opciones de financiación a medida. No postergues más tu casa de campo a solo 45 minutos de CABA. CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Marcelo Rodrigo Diz CMCPM 995.En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley. Las medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o los planos correspondientes. Inmueble identificado con el código KLA Ver datos

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 115.003/mes

Necesitas ingresos por $ 460.014/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6, Kilómetro 142 , Los Tres Pinos, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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