Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 20.000

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Venta Lote en Barrio Cerrado Los Tres Pinos - General Rodriguez

General Rodríguez, sobre ruta 6, KM 142 · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1000 m², USD 20.000 (comparada contra 49 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 23.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 22 de la mediana (-9,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
49
Mediana precio
USD 23.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 49 propiedades similares
en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

VENTA LOTE EN BARRIO CERRADO LOS TRES PINOS ¿Buscas el lugar ideal para construir la casa que siempre soñaste? 1.000 M2 Lote N° 264 El lote se encuentra en el Barrio Cerrado Los Tres Pinos, General Rodríguez, sobre ruta 6, KM 142 a 10km del Acceso Oeste, sobre autopista. Villa de Campo Tres Pinos está compuesto por 12 barrios AMENITIES EXCEPCIONALES • Laguna de 50 hectáreas para actividades acuáticas sin motor • Colegio Nikola Tesla con niveles inicial, primario y secundario • Predio de polo y pista de salto • Cancha de golf de 9 hoyos • 2 Club House con piletas y parrillas en funcionamiento • Área deportiva completa: tenis, paddle, básquet y fútbol • Futuro sector gastronómico y comercial • Seguridad privada 24 horas Consultanos para recibir más información! Corredor responsable: Karina Carrasquero CUCICBA 9135 / Andrea Misuraca MGR 377 . Todas las propiedades publicadas están a cargo del profesional matriculado, quien realiza exclusivamente la intermediación y conclusión de operaciones. En cumplimiento de Ley 10.973 (modificada por Ley 14.085, Pcia. Bs. As.), Leyes Nacionales 25.028, 20.266, 22.802 (Lealtad Comercial) y 24.240 (Defensa del Consumidor), los asesores NO ejercen corretaje inmobiliario. IMPORTANTE: • Las medidas y superficies informadas son aproximadas. Las exactas surgen del título de propiedad o plano de mensura. • Ley 5115 CABA: Salvo que se indique expresamente lo contrario en la descripción, la propiedad puede no contar con rampa ni accesibilidad para personas con movilidad reducida o discapacidades físicas. • Reservas únicamente con el matriculado en la inmobiliaria.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 21.410
Precio del aviso
USD 20.000
Escritura y honorarios~2%
USD 484
Sellos y tasas~1%
USD 200
Comision inmobiliaria~3%
USD 726

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 174.974/mes

Necesitas ingresos por $ 699.897/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tres Pinos - Villa de Campo

Mediana del barrio
USD 23.000
Avisos relevados
68
Esta propiedad
USD 20.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tres Pinos - Villa de Campo es USD 23.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tres Pinos - Villa de Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

General Rodríguez, sobre ruta 6, KM 142, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas