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Terreno en venta en Ruta 6 km 142, Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 9.900
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 15,7 M
Cuota UVA desde $ 89.300/mes · ingresos $ 357.202
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Ruta 6 km 142, Tres Pinos - Villa de Campo

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Tres Pinos - Villa de Campo

Esta en lo normal

Pide USD 9.900, un 56% menos que lo normal entre los 80 terrenos parecidos en venta en Tres Pinos - Villa de Campo publicados a menos de 5 cuadras de Ruta 6 km 142.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 10lo normal · 2228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 22.437
Tamaño normal
1025 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Tres Pinos - Villa de Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

OPORTUNIDAD – USD Ver datos escuchó ofertas. Oportunidad para construir o invertir en un lugar tranquilo y hermoso. Barrio cerrado. Se vende porque voy a construir en otro lote dentro del barrio

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 10.598 en total: USD 9.900 del aviso mas USD 698 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 89.300 por mes con ingresos de $ 357.202.

Costo total realUSD 10.598
Precio del aviso
USD 9.900
Escritura y honorarios~2%
USD 240
Sellos y tasas~1%
USD 99
Comision inmobiliaria~3%
USD 359

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 89.300/mes

Necesitas ingresos por $ 357.202/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Tres Pinos - Villa de Campo

El precio de terrenos en Tres Pinos - Villa de Campo esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 0,7% mas que en septiembre de 2026 y un 15,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Precios de terrenos en Tres Pinos - Villa de Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+15.9%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 54 avisos del segmento publicados en Tres Pinos - Villa de Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 km 142, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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