Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo
Terreno en venta
USD 5.000

Terreno en venta en Tres Pinos - Villa de Campo

Lote en Venta en Barrio Tres Pinos Villa de Campo

Tres Pinos Villa de Campo · Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Tres Pinos - Villa de Campo, 1000 m², USD 5.000 (comparada contra 56 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 77,3% por debajo de la mediana del set (USD 22.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 5 contra USD 22 de la mediana (-76,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
56
Mediana precio
USD 22.000
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
1000 m²
Comparar con 56 propiedades similares
en Tres Pinos - Villa de Campo

Descripcion

Terreno de 1000m2 en venta en Tres Pinos, Barrio Polo Valor del lote: U$S 16.000. Anticipo U$S 5.000, el resto financiado en 24 cuotas de U$S 600. Tres Pinos está ubicado en General Rodriguez con excelente acceso de asfalto con el servicio de electricidad disponible en el barrio desde Ruta 6 a menos de 10 minutos de Acceso Oeste. Vecino al predio del Aeródromo de Rodriguez, Aero Country Club y Elevage Resort. A solo 45 minutos de la ciudad de Buenos Aires. Este desarrollo está emplazado en aproximadamente 900 hectáreas y está dividido en un total de 13 barrios que están vinculados uno con otro mediante espacios deportivos, espacios comerciales y espacios comunes. Lo que hace diferente a Tres Pinos de cualquier complejo urbanístico es el plan integral de sustentabilidad y autonomía energética con impacto en las emisiones ambientales, en los costos de construcción y mantenimiento. Este terreno no solo ofrece un espacio amplio para construir, sino también una comunidad vibrante y llena de actividades. Es la elección perfecta para quienes buscan combinar un estilo de vida activo con la serenidad de la naturaleza. Amenities del barrio: -Canchas de tenis, fútbol, polo, rugby y hockey -Campo de golf -Club House con pileta -Laguna para deportes acuáticos -Sector comercial y gastronómico -Restaurante de lujo "La Casona" -Colegio Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.” La intermediación y la conclusión de todas las propiedades que figuran en este perfil se encuentran a cargo de GISI LM S.A. Se realizan con la intervención de Mariela Espínola Col. 7306. En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores/asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 5.353
Precio del aviso
USD 5.000
Escritura y honorarios~2%
USD 121
Sellos y tasas~1%
USD 50
Comision inmobiliaria~3%
USD 182

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 44.050/mes

Necesitas ingresos por $ 176.201/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Tres Pinos - Villa de Campo

Mediana del barrio
USD 22.450
Avisos relevados
76
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Tres Pinos - Villa de Campo es USD 22.450, tomando los 76 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Tres Pinos - Villa de Campo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Tres Pinos Villa de Campo, Tres Pinos - Villa de Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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