Terreno en venta en Technopolo

Terreno en venta en Technopolo

Terreno en Venta - 4.000 m² - Technopolo, Teresa de Calcua, General Rodríguez

Technopolo · Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
4.000 m²

Descripcion

_ Terreno en venta ubicado en el barrio cerrado Technopolo (Teresa de Calcula, General Rodríguez, Buenos Aires). Con disposición interna y orientación suroeste. _ De medidas regulares, cuenta con 40mts de frente por 100mts de fondo, contabilizando una superficie total aproximada de 4.000mts2. Ubicado en el polo industrial sobre la Ruta 24 con rápidas conexiones al Acceso Oeste y la Ruta 6 _ Acceso por calle de tierra mejorada con los servicios de electricidad, agua y gas industrail de media presión disponibles en la zona. _ Las expensas al 2/06/2025 son de aproximadamente $400.000. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 235.510 en total: USD 220.000 del aviso mas USD 15.510 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.984.454 por mes con ingresos de $ 7,9 M.

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.984.454/mes

Necesitas ingresos por $ 7.937.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Technopolo

El precio de terrenos en Technopolo esta hoy en una mediana de USD 72 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Technopolo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Technopolo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Technopolo, Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

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