Terreno en venta en Technopolo
Terreno en venta
USD 123.328

Terreno en venta en Technopolo

Venta de Lote Interno en Technopolo, General Rodriguez, Pilar

Technopolo - Ruta Provincial 28 Km 3,44 · Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.698 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Technopolo, 1698 m², USD 123.328 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 127.768): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 73 contra USD 72 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 127.768
Mediana precio/m²
USD 72
Mediana m²
1738 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Technopolo

Descripcion

Lote 176 — Zona 7 · 1.470 m² con vista privilegiada a la laguna Espacio amplio y muy bien ubicado. Desde tu futuro jardín o terraza tenés vista abierta y despejada sobre la laguna. Zona 7 — Lote 176 Superficie: 1.698 m² — ideal para tu casa, jardín y todo lo que necesitás Technopolo: el barrio diseñado por y para gente del polo No es solo un terreno: es vivir donde tu pasión es el paisaje de todos los días. Consultame y vení a verlo en persona. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Carlos Matías Heinrich, CUCICBA 8117 Tomo 2 Folio 3, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA, C.U.I.T: Ver datos /6, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar y Guillermo Jorge Solari, CMCPSI 6164 Libro 9 Folio 289, adherido/a al Sistema Coldwell Banker ACQUA C.U.I.L: Ver datos 1, Paseo Champagnat Oficina Ver datos , Panamericana Ramal Pilar km 54,5, CP 1629, Pilar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 132.023
Precio del aviso
USD 123.328
Escritura y honorarios~2%
USD 2.985
Sellos y tasas~1%
USD 1.233
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.477

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.080.923/mes

Necesitas ingresos por $ 4.323.692/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.832) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Technopolo

Mediana del barrio
USD 111.664
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 123.328

El precio mediano de los terrenos en venta en Technopolo es USD 111.664, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Technopolo - Ruta Provincial 28 Km 3,44, Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

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