Terreno en venta en Technopolo
Terreno en venta
USD 80.000

Terreno en venta en Technopolo

Technopolo Club de Campo y Polo

ruta provincial 28, kilometro 3,45 · Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.014 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Technopolo, 1014 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 41,1% por encima de la mediana del set (USD 56.700). El m² de lote sale USD 79 contra USD 47 de la mediana (+67,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~29,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 56.700
Mediana precio/m²
USD 47
Mediana m²
1200 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Technopolo

Descripcion

El mejor Resort & Country Club para tu casa, en la capital mundial del Polo” 227 Lotes de 1.000 m² a 2.000 m² 107 Departamentos Laguna Área Comercial Club House (canchas de tenis, fútbol, área para niños) Hotel 5 estrellas “Cheval de Feu” >> Helipuerto 5 Canchas de Polo profesionales Club de Polo Escuela de Polo Caballerizas Zona Ecuestre (salto hípico y caballerizas) Pista de Vareo ¿Por qué invertir? Vivir rodeado de naturaleza y tranquilidad Excelente ubicación con múltiples accesos. Pertenecer y vivir en el centro neurálgico del Polo Una inversión segura y confiable por ser un Fideicomiso Inmobiliario TechnoPolo Club de Campo, TechnoPolo Real Estate y Franck Dubarry como sus Fiduciantes no poseen deudas Con 115 hectáreas es la propiedad más amplia de la zona dedicada al Polo Es la única propuesta de lujo relacionada con el Polo con estándares internacionales La temporada congrega a los mejores jugadores, caballos y aficionados extranjeros Capitalización y rentabilidad de la inversión Daniel Padin Matrícula Col 7231 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Daniel Padin, Matrícula Col 7231 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col 7231

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 85.640
Precio del aviso
USD 80.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.936
Sellos y tasas~1%
USD 800
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.904

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 701.170/mes

Necesitas ingresos por $ 2.804.678/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Technopolo

Mediana del barrio
USD 111.664
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Technopolo es USD 111.664, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

ruta provincial 28, kilometro 3,45, Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

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