Terreno en venta en Technopolo 0, Technopolo

Terreno en ventaen Technopolo 0, Technopolo

Caracteristicas

Sup. total
1.350 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Technopolo

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 9% menos que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Technopolo publicados a menos de 5 cuadras de Technopolo 0.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 56lo normal · 614977

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 82.683
Tamaño normal
1485 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

LOTE DE 1.359 M2 EN VENTA EN TECHNOPOLO Vista plena a la cancha de polo. Technopolo está ubicado estratégicamente en el partido de General Rodríguez en un área rodeada de clubes de Polo de gran prestigio como Ellerstina y Centauros, a tan solo 5 minutos de la Autopista Acceso Oeste/ RN7 y 20 minutos del Ramal Pilar/ RN8. Un predio de 115 hectáreas que contara con 5 canchas de Polo profesionales (2 actualmente en funcionamiento), Caballerizas, Pista de Vareo, Laguna, Club de Polo, Escuela de Polo, Área Comercial, Club House y un Hotel de 5 Estrellas. Lugar ideal para vivir en armonía, relajarse en un ambiente natural y disfrutar de un estilo de vida distinguido. Es la unica propuesta de lujo relacionada con el Polo con estandares internacionales. La temporada congrega a los mejores jugadores, caballos y aficionados extranjeros Disfrutar de los servicios del Club House Capitalización y rentabilidad de la inversión. Pertenecer y vivir en el centro neurálgico del Polo. Prestaciones del Country Club: Club House: Canchas de tenis Cancha de fútbol Área para niños Terraza Restaurant & Lounge Estacionamiento Vestuario Oficina de ventas Hotel Cheval de feu. Café Bakery Restaurant Piano bar Winery Wellness center Circuit SPA Fitness center Swimming pool Hairdresser Grand Salon for events French garden Heliport No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! NOTA: Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-18.5% total
USD 92.000USD 75.00023 de sept de 202620 de oct de 2026
  1. 20 de oct de 2026USD 92.000 → USD 75.000-18.48%

Como vinieron los precios en Technopolo

El precio de terrenos en Technopolo esta hoy en una mediana de USD 72 por m², lo mismo que en septiembre de 2026 y un 0,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de terrenos en Technopolo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 72/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-0.7%
28 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Technopolo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Technopolo 0, Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 75.000
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