Terreno en venta en Technopolo
Terreno en venta
USD 92.000

Terreno en venta en Technopolo

Terreno Lote en Venta en Technopolo, General Rodríguez, G. B. a. Zona Oeste

Technopolo 0 · Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Technopolo, 1350 m², USD 92.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,2% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² de lote sale USD 68 contra USD 55 de la mediana (+23,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 55
Mediana m²
1500 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Technopolo

Descripcion

LOTE DE 1.359 M2 EN VENTA EN TECHNOPOLO Vista plena a la cancha de polo. Technopolo está ubicado estratégicamente en el partido de General Rodríguez en un área rodeada de clubes de Polo de gran prestigio como Ellerstina y Centauros, a tan solo 5 minutos de la Autopista Acceso Oeste/ RN7 y 20 minutos del Ramal Pilar/ RN8. Un predio de 115 hectáreas que contara con 5 canchas de Polo profesionales (2 actualmente en funcionamiento), Caballerizas, Pista de Vareo, Laguna, Club de Polo, Escuela de Polo, Área Comercial, Club House y un Hotel de 5 Estrellas. Lugar ideal para vivir en armonía, relajarse en un ambiente natural y disfrutar de un estilo de vida distinguido. Es la unica propuesta de lujo relacionada con el Polo con estandares internacionales. La temporada congrega a los mejores jugadores, caballos y aficionados extranjeros Disfrutar de los servicios del Club House Capitalización y rentabilidad de la inversión. Pertenecer y vivir en el centro neurálgico del Polo. Prestaciones del Country Club: Club House: Canchas de tenis Cancha de fútbol Área para niños Terraza Restaurant & Lounge Estacionamiento Vestuario Oficina de ventas Hotel Cheval de feu. Café Bakery Restaurant Piano bar Winery Wellness center Circuit SPA Fitness center Swimming pool Hairdresser Grand Salon for events French garden Heliport No dudes en contactarnos para coordinar tu visita! NOTA: Las medidas publicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. La información comercial presentada en este aviso publicitario representa material de carácter informativo y/o ilustrativo, pudiendo no ser exacta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 98.486
Precio del aviso
USD 92.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.226
Sellos y tasas~1%
USD 920
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.340

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 806.345/mes

Necesitas ingresos por $ 3.225.380/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Technopolo

Mediana del barrio
USD 111.664
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 92.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Technopolo es USD 111.664, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Technopolo 0, Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

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