Terreno en venta en Technopolo
Terreno en venta
USD 56.700

Terreno en venta en Technopolo

Lotes en Venta Technopolo General Rodríguez

Rp28 Km 3,44 1700 · Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Technopolo, 1200 m², USD 56.700 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 34,1% por debajo de la mediana del set (USD 86.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 74 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 86.000
Mediana precio/m²
USD 74
Mediana m²
1182 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Technopolo

Descripcion

Lotes en venta desde 1.000 m² a 2.000 m² en General Rodríguez. Se encuentran dentro del Resort & Country Club Technopolo que cuenta con 227 Lotes, 107 Departamentos, Laguna, Área Comercial, Club House, canchas de tenis, fútbol, área para niños, Hotel 5 estrellas Cheval de Feu, Helipuerto, 5 Canchas de Polo profesionales, Club de Polo, Escuela de Polo, Caballerizas, Zona Ecuestre (salto hípico y caballerizas) y Pista de Vareo. Ideal para vivir o invertir. Anticipio de hasta el 50% y el resto en cuotas! EL PRECIO QUE MUESTRA ES CON UN DESCUENTO DEL 15% SI SE PAGA EN EFECTIVO! sino el precio del lote es de 65.000 U$D ¡¡Coordina tu visita!! Francesco Tucci Negocios Inmobiliarios actúa conforme a la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario (Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, y las disposiciones del Código Civil y Comercial de la Nación). Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario matriculado responsable de la operación, cuyos datos se encuentran disponibles en la publicación. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, superficies, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y sujetos a modificación sin previo aviso. Las imágenes, planos y renders son de carácter ilustrativo y no constituyen oferta definitiva.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 60.697
Precio del aviso
USD 56.700
Escritura y honorarios~2%
USD 1.372
Sellos y tasas~1%
USD 567
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.058

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.954/mes

Necesitas ingresos por $ 1.987.816/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.175) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Technopolo

Mediana del barrio
USD 111.664
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 56.700

El precio mediano de los terrenos en venta en Technopolo es USD 111.664, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rp28 Km 3,44 1700, Technopolo, General Rodriguez, Buenos Aires

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