venta
USD 27.000
Terreno · 252m²
Solares del Oeste·252 m2·hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Las Carretas 258, Solares del Oeste
USD 70.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 70.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Las Carretas 258, Solares del Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.272 m²
Precio frente a los parecidos de Solares del Oeste
Pide USD 70.000, un 77% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Solares del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Las Carretas 258.
77% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 55lo normal · 240349
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 77% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 305.280
- Tamaño normal
- 1031 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Se venden tres lotes contiguos ubicados en el barrio Solares del Oeste, en la localidad de General Rodríguez.
Zona tranquila, con entorno residencial y en crecimiento.
Las superficies son las siguientes: Dos lotes de 12 metros de frente por 39,70 metros de fondo (476,4 m² cada uno) Un lote de 12 metros de frente por 26,70 metros de fondo (320,4 m²) Superficie total: 1.272 m².
Opciones de compra: Los tres lotes juntos: 70.000 dólares.
Uno de los lotes de 12 x 39,70 m: 32.000 dólares.
Un lote de 12 x 39,70 m más el de 12 x 26,70 m: 55.000 dólares Posibilidad de escrituración inmediata.
Para más información o para coordinar una visita, no dudes en consultarnos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.935 en total: USD 70.000 del aviso mas USD 4.935 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 628.634 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
Costo total realUSD 74.935
- Precio del aviso
- USD 70.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.694
- Sellos y tasas~1%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.541
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 628.634/mes
Necesitas ingresos por $ 2.514.535/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Carretas 258
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tucuman) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · secundaria · privada10 min · 612 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · primaria · privada10 min · 612 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica11 min · 705 m
Espacios verdes
Plaza Tucuman9 min · 597 m
Salud
· 4 en la zona
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico7 min · 458 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico14 min · 912 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico14 min · 925 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Carretas 258, Solares del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires
