venta
USD 27.000
Terreno · 252m²
Solares del Oeste·252 m2·hace 52 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Las Carretas 258, Solares del Oeste
USD 32.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta
USD 32.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Las Carretas 258, Solares del Oeste
Caracteristicas
- Sup. total
- 476 m²
Precio frente a los parecidos de Solares del Oeste
Pide USD 32.000, un 8% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta en Solares del Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Las Carretas 258.
8% mas
por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 67lo normal · 625579
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 29.618
- Tamaño normal
- 450 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en venta en el barrio Solares del Oeste, en la localidad de Ingeniero Rodríguez.
Zona residencial, tranquila y en crecimiento, con buen acceso.Superficie: 12 metros de frente por 39,70 metros de fondo, totalizando 476,4 m².Ideal para vivienda permanente o inversión.Además, se encuentra la posibilidad de adquirir otros dos lotes contiguos:Otro lote igual de 12 x 39,70 m (476,4 m²)Un tercer lote de 12 x 26,70 m (320,4 m²)Se pueden vender en conjunto o por separado, con diferentes opciones de precio.Consultanos para más información, precios y posibilidades de compra combinada.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.
Costo total realUSD 34.256
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~1%
- USD 320
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 287.375/mes
Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Las Carretas 258
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tucuman) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.
Educacion
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · secundaria · privada10 min · 612 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · primaria · privada10 min · 612 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº5 · secundaria · publica11 min · 703 m
Espacios verdes
Plaza Tucuman9 min · 599 m
Salud
· 4 en la zona
CAPS N° 18 -BARRIO VILLA VENGOCHEA II · centro de salud · publico7 min · 459 m
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico14 min · 910 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Las Carretas 258, Solares del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires
