venta
USD 3.800.000
Terreno · 21ha
Pilar·21 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Pilar
USD 52.500
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Terreno en venta
USD 52.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar
Terreno en Barrio Cerrado Pueblo Cardano, Pilar
Pueblo Cardano, Ruta 28 km 8 , Pilar · Pilar, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 801 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 52.500, un 10% menos que lo normal entre los 54 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Pueblo Cardano, Ruta 28 km 8 , Pilar.
10% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 66lo normal · 7383
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 10% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 58.460
- Tamaño normal
- 881 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Pueblo Cardano es un desarrollo de 33 hectáreas ubicado en ruta 28, km 6,3, en una zona de alto crecimiento en Pilar, a 15 minutos de Panamericana y 10 minutos del centro.
Ofrece 181 lotes de 750 a 1.200 m² con infraestructura completa, incluyendo seguridad, servicios subterráneos y fibra óptica.
El proyecto incluye un área deportiva, pileta, SUM y una sede del colegio Holy Cross, que brinda educación integral bilingüe en un entorno seguro.
Los propietarios fundadores accederán a beneficios exclusivos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 56.201 en total: USD 52.500 del aviso mas USD 3.701 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 470.700 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
Costo total realUSD 56.201
- Precio del aviso
- USD 52.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.270
- Sellos y tasas~1%
- USD 525
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.906
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 470.700/mes
Necesitas ingresos por $ 1.882.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 20,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 79/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueblo Cardano, Ruta 28 km 8 , Pilar, Pilar, General Rodriguez, Buenos Aires
