venta
USD 3.800.000
Terreno · 21ha
Pilar·21 m2·publicada hoy
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Terreno en venta en Pilar
USD 76.200
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Terreno en venta
USD 76.200
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Pilar
Terreno en Barrio Cerrado Pueblo Cardano, Pilar
Pueblo Cardano, Calle 152 y Ruta 28 , Pilar · Pilar, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 894 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Pilar
Pide USD 76.200, un 17% mas que lo normal entre los 58 terrenos parecidos en venta en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Pueblo Cardano, Calle 152 y Ruta 28 , Pilar.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 85lo normal · 736683
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 65.236
- Tamaño normal
- 883 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Pueblo Cardano es un desarrollo de 33 hectáreas ubicado en ruta 28, km 6,3, en una zona de alto crecimiento en Pilar, a 15 minutos de Panamericana y 10 minutos del centro.
Ofrece 181 lotes de 750 a 1.200 m² con infraestructura completa, incluyendo seguridad, servicios subterráneos y fibra óptica.
El proyecto incluye un área deportiva, pileta, SUM y una sede del colegio Holy Cross, que brinda educación integral bilingüe en un entorno seguro.
Los propietarios fundadores accederán a beneficios exclusivos.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 81.572 en total: USD 76.200 del aviso mas USD 5.372 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 683.187 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Costo total realUSD 81.572
- Precio del aviso
- USD 76.200
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.844
- Sellos y tasas~1%
- USD 762
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.766
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 683.187/mes
Necesitas ingresos por $ 2.732.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 19.050) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Pilar
El precio de terrenos en Pilar esta hoy en una mediana de USD 79 por m², un 20,4% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 42 avisos publicados.
Precios de terrenos en Pilar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 79/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 42 avisos del segmento publicados en Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Pueblo Cardano, Calle 152 y Ruta 28 , Pilar, Pilar, General Rodriguez, Buenos Aires
