venta
USD 35.000
Terreno · 618m²
Parque Rivadavia·618 m2·hace 48 dias
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Terreno en venta en Luis Rubistein 1720, Parque Rivadavia
USD 22.000
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Terreno en venta
USD 22.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en ventaen Luis Rubistein 1720, Parque Rivadavia
Caracteristicas
- Sup. total
- 425 m²
Precio frente a los parecidos de Parque Rivadavia
Pide USD 22.000, un 34% menos que lo normal entre los 27 terrenos parecidos en venta en Parque Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Luis Rubistein 1720.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 52lo normal · 7890
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 33.148
- Tamaño normal
- 420 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 45 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 95
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Terreno ubicado en el barrio Parque Rivadavia, en General Rodríguez.
Este terreno se encuentra sobre la calle Luis Rubistein, entre José de San Martín e Irigoyen, y cuenta con una superficie de 425 m².
Su entorno tranquilo y en constante crecimiento lo convierte en una excelente opción para construir tu hogar o realizar una inversión.
Además, tiene acceso rápido a servicios y transporte, lo que suma comodidad y practicidad.
No pierdas esta oportunidad y contactanos para más información o para coordinar una visita.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.
Costo total realUSD 23.551
- Precio del aviso
- USD 22.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 532
- Sellos y tasas~1%
- USD 220
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 799
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 198.445/mes
Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Luis Rubistein 1720
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Bernardino Rivadavia) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
Nuevo Toto · Presidente Peron, Manuel Belgrano S/N7 min · 468 m
Shell Shop12 min · 795 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 · secundaria · publica4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 244 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica8 min · 533 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Parque Presidente Bernardino Rivadavia3 min · 161 m
Plazoleta A la Madre5 min · 317 m
Plaza Agua de Oro12 min · 751 m
Salud
CENTRO N° 9 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico3 min · 196 m
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado14 min · 900 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Luis Rubistein 1720, Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires
