Terreno en venta en Rivadavia al 100, Parque Rivadavia

Terreno en ventaen Rivadavia al 100, Parque Rivadavia

Caracteristicas

Sup. total
618 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Parque Rivadavia

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 43% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta en Parque Rivadavia publicados a menos de 10 cuadras de Rivadavia al 100.

43% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 57lo normal · 99111

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 43% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 24% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 61.239
Tamaño normal
742 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 74
Tardaron en salir
22 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

General Rodriguez Lote en venta de 618 m² con una pileta, ubicado sobre asfalto y con acceso a colectivos cercanos. Su ubicación lo sitúa a solo 200 metros de la Ruta 5 y a pocos minutos de la colectora. ESCUCHA OFERTA!!! REF. 2084 ---------------------------------------------------------- Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo de los profesionales matriculados COMARCOMGR N°71 / N°183 | C.U.C.I.C.B.A N°8496, por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por los mismos. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las fotografías y videos no son contractuales. Los precios y expensas enunciados son meramente orientativos y no contractuales. En cumplimiento de la ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires , Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores, agentes o promotores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados. RAMIREZ Mandatos y Negocios Inmobiliarios. COMARCOMGR N°71 / N°183 (Hipolito Enrique Ramirez / Carolina Noelia Ramirez) C.U.C.I.C.B.A N°8496 (Hipolito Agustin Alejo Ramirez)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Rivadavia al 100

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Presidente Bernardino Rivadavia) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Nuevo Toto · Presidente Peron, Manuel Belgrano S/N9 min · 564 m
Shell Shop16 min · 999 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº7 GENERAL MANUEL BELGRANO · primaria · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA N°15 · secundaria · publica5 min · 290 m
JARDIN DE INFANTES Nº909 · inicial · publica14 min · 894 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Parque Presidente Bernardino Rivadavia4 min · 267 m
Plazoleta A la Madre6 min · 415 m
Plaza Agua de Oro15 min · 950 m
Salud
CENTRO N° 9 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico3 min · 208 m
ASOCIACION CENTRO CRISTIANO PROGRAMA ANDRES · clinica especializada · privado8 min · 514 m
SALA N° 13 BARRIO ALTOS DEL OESTE · centro de salud · publico14 min · 865 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rivadavia al 100, Parque Rivadavia, General Rodriguez, Buenos Aires

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