Terreno en venta en Maravilla Del Oeste
Terreno en venta
USD 45.000

Terreno en venta en Maravilla Del Oeste

Venta de terreno villa campo tres pinos en country privado

Ruta 6 ,los Granados Y Los Pinos · Maravilla Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Maravilla Del Oeste, 1100 m², USD 45.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

GRAN LOTE, EN LA MEJOR UBICACION. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Descubrí Villa de Campo Tres Pinos, una urbanización de ensueño, ubicada en el Partido de General Rodríguez, a tan sólo 45 minutos de la Ciudad de Buenos Aires y 15 minutos del centro de Luján. Podés llegar por Acceso Oeste y luego conectar con la Autovía Nº 6 hasta el Km 142. Los lotes del complejo rodean una Laguna de 50 hectáreas donde podrás realizar diferentes actividades acuáticas. El predio también contará con el Colegio Nikola Tesla (nivel inicial, primario y secundario), una cancha de Polo, una cancha de Golf de 9 hoyos, Club House con Pileta y Parrillas que ya se encuentra en uso, Área de Deportes (tenis, paddle, hockey, básquet, fútbol) y futuro Sector Gastronómico y Comercial. COUNTRY TRES PINOS. PARA EXCELENTE EMPRENDIMIENTO Tres pinos cuenta con 7 barrios de 350 lotes, con una laguna de 50 has para practicar deportes acuáticos, cancha de Polo, predio de Golf y Club House con piscina. -Disfrutá de naturaleza y tranquilidad en un entorno seguro. -Internet de alta velocidad por Fibra Óptica. -Energía Autosustentable Ortronic. -Colegio de Jornada Completa (8:00 a 16:00) con vacantes abiertas desde 2024. -Invertí en un nuevo estilo de vida para vos y tu familia. EL BOSQUESITO, LISTO PARA CONSTRUIR 1100MTS 2 PARA PARA EDIFICAR TU PROYECTO O VIVIENDA, ¡ESTA ES TU OPORTUNIDAD DE CONECTARTE CON LA NATURALEZA! CONSULTE Servicios: Cloacas Todas las propiedades que figuran en esta página se encuentran a cargo de profesionales matriculados de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por ellos.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 394.587/mes

Necesitas ingresos por $ 1.578.347/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Ruta 6 ,los Granados Y Los Pinos, Maravilla Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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