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Terreno en venta en Los Tres Pinos
Venta lote 1.734m2 con vista al golf en tres pinos
Ruta N° 6 Km 142 S/N · Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.734 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Los Tres Pinos
Pide USD 65.000, un 156% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Los Tres Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta N° 6 Km 142 S/N.
156% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 156% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 115% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 25.343
- Tamaño normal
- 1333 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 13 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 17
- Tardaron en salir
- 36 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 65.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.573
- Sellos y tasas~1%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.360
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Los Tres Pinos
El precio de terrenos en Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Tres Pinos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 20/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Los Tres Pinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta N° 6 Km 142 S/N, Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires
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