Terreno en venta en Los Tres Pinos

Terreno en venta en Los Tres Pinos

Venta terreno en barrio tres pinos, general rodriguez

Ruta 6 km 142, Barrio Tres pinos , Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Los Tres Pinos

Conviene mirarla

Pide USD 15.000, un 35% menos que lo normal entre los 227 terrenos parecidos en venta en Los Tres Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 km 142, Barrio Tres pinos , Los Tres Pinos.

35% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15lo normal · 2330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 23.000
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
281 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas

Descripcion

Terreno Lote en venta en Gral Rodriguez. Conectá con lo natural! Tres Pinos Villa de Campo es el escenario ideal para quienes buscan transformar su día a día en un equilibrio perfecto entre verde, sustentabilidad y acceso estratégico. Situado en General Rodríguez (Ruta 6, KM 142), llegar es rápido y seguro: a solo 45 minutos de CABA y con conexión directa por autopista a 10 km del Acceso Oeste. Su ubicación es privilegiada no solo por el entorno, sino por su comodidad: se encuentra muy cerca del Aero Club Country y cuenta con una estación de servicio estratégicamente ubicada junto al ingreso del barrio, facilitando cada uno de tus traslados. Este masterplan de 836 hectáreas se compone de 12 barrios exclusivos diseñados para el disfrute. Aquí, la vida al aire libre se vive en serio: desde tardes en sus dos lagunas para deportes náuticos, hasta partidos en la cancha de polo, el campo de golf o momentos de relax en el SUM con piscina. Corredor interviniente: Julian Aguilar Amat CMCPSI 6737 CUCICBA 7839 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.057
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2%
USD 363
Sellos y tasas~1%
USD 150
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-40.0% total
USD 25.000USD 15.00011 de jun de 202603 de oct de 2026
  1. 24 de ago de 2026USD 25.000 → USD 18.000-28.00%
  2. 03 de oct de 2026USD 18.000 → USD 15.000-16.67%

Como vinieron los precios en Los Tres Pinos

El precio de terrenos en Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Precios de terrenos en Los Tres Pinos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 20/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+9.1%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Los Tres Pinos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ruta 6 km 142, Barrio Tres pinos , Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 15.000
Terreno en venta
WhatsApp