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Terreno en venta en Los Tres Pinos
Venta terreno en barrio tres pinos, general rodriguez
Ruta 6 km 142, Barrio Tres pinos , Los Tres Pinos · Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.000 m²
- Amenities
- Pileta, SUM
Precio frente a los parecidos de Los Tres Pinos
Pide USD 15.000, un 35% menos que lo normal entre los 227 terrenos parecidos en venta en Los Tres Pinos publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 6 km 142, Barrio Tres pinos , Los Tres Pinos.
35% menos
por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 35% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
- Lleva 156 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- USD 23.000
- Tamaño normal
- 1000 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 281 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 22
- Tardaron en salir
- 41 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 24 de ago de 2026USD 25.000 → USD 18.000-28.00%
- 03 de oct de 2026USD 18.000 → USD 15.000-16.67%
Como vinieron los precios en Los Tres Pinos
El precio de terrenos en Los Tres Pinos esta hoy en una mediana de USD 20 por m², un 4% menos que en junio de 2026 y un 9,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.
Precios de terrenos en Los Tres Pinos
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 20/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.1%
Mediana por m² de 30 avisos del segmento publicados en Los Tres Pinos.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 6 km 142, Barrio Tres pinos , Los Tres Pinos, Los Tres Pinos, General Rodriguez, Buenos Aires
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