Terreno en venta

USD 12.000

= $ 18,4 M

Cuota UVA desde $ 104.351/mes · ingresos $ 417.402

Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Terreno en la reserva del oeste

RUTA 6 · La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Publicado hace 2 meses

Sup. total: 300 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva Del Oeste, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,4% por encima de la mediana del set (USD 7.000). El m² de lote sale USD 40 contra USD 23 de la mediana (+71,4%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~41,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables: 3
Mediana precio: USD 7.000
Mediana precio/m²: USD 23
Mediana m²: 300 m²

Comparar con 3 propiedades similares

en La Reserva Del Oeste

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846

Precio del aviso: USD 12.000
Escritura y honorarios~2%: USD 290
Sellos y tasas~1%: USD 120
Comision inmobiliaria~3%: USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.351/mes

Necesitas ingresos por $ 417.402/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 6, La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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venta

USD 28.000