Terreno en venta en La Reserva Del Oeste
Terreno en venta
USD 6.000

Terreno en venta en La Reserva Del Oeste

Venta lote en barrio la reserva del oeste

Ruta 6 Km 148 · La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La Reserva Del Oeste, 300 m², USD 6.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por debajo de la mediana del set (USD 12.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 20 contra USD 40 de la mediana (-50,0%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 40
Mediana m²
300 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en La Reserva Del Oeste

Descripcion

Venta de lote en el Barrio La Reserva del Oeste, ubicado sobre Ruta 6 KM 148, ETAPA 1 CON POSESIÓN, excelente oportunidad por encontrarse en estado de posesión inmediata, el mismo posee un metraje de 300 metros (10x30), se entrega con cerco perimetral y pilar de luz ( luz de obra). Posibilidad de compra de dos lotes contiguos, con una superficie de 600 metros (10x60). Posibilidades de financiación. El barrio se encuentra situado entre la ciudad de Lujan y General Rodríguez, cuenta con excelente acceso desde Ruta 6 y a pocos minutos de Acceso Oeste, cerca de amplios campos y estancias, asegurando de este modo total tranquilidad y contacto con la naturaleza. FUTUROS AMENITIES DEL BARRIO: *8 garitas de seguridad privada las 24 hs. *Doble cerco perimetral en todo el desarrollo. *4 entradas principales con puestos de vigilancia. *34 locales comerciales. * 3 Club House con zona vip y pileta. *3 cafeterías. *3 gimnasios. *6 canchas de futbol. *6 canchas de pádel. *6 canchas de tenis. *3 proveedurías. *Sala de primeros Auxilios. *10 lagunas. *Areas verdes con mas de 10 hectáreas. *Calles de servicio. Contáctanos para tu visita .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 6.423
Precio del aviso
USD 6.000
Escritura y honorarios~2%
USD 145
Sellos y tasas~1%
USD 60
Comision inmobiliaria~3%
USD 218

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 52.005/mes

Necesitas ingresos por $ 208.020/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 1.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Ruta 6 Km 148, La Reserva Del Oeste, General Rodriguez, Buenos Aires

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