venta
USD 17.000
Terreno en Venta en Haras El Terraplen, Countries y Barrios Cerrados en General Rodriguez
Haras El Terraplen · 300 m2 · hace 70 dias
Terreno en venta en Haras El Terraplen
Lote en Venta Haras del Terraplen
Mar Del Plata · Haras El Terraplen, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Haras El Terraplen, 300 m², USD 12.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 21,9% por debajo de la mediana del set (USD 16.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 42 contra USD 53 de la mediana (-21,9%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 16.000
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Haras El Terraplen
Descripcion
Haras del Terraplén.
Ubicado en General Rodríguez, a 10 min del acceso oeste.
Lotes de 300m2
Lote se entrega con quincho y parrilla.
Seguridad las 24hs, con monitoreo permanente de Camaras.
Bajas expensas
Canchas de fútbol y tenis
Gimnasio y Spa
Lagunas y Club House
Restaurante
Pileta de Natación
Caballeriza propia con paseos recreativos
Salón de eventos
Otros Servicios:
Alambrado perimetral, Medianera
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.381
- Precio del aviso
- USD 12.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 302
- Sellos y tasas~1%
- USD 125
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 454
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 108.344/mes
Necesitas ingresos por $ 433.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Educacion
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mar Del Plata, Haras El Terraplen, General Rodriguez, Buenos Aires
