Terreno en venta en Finca Don Eugenio II
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Finca Don Eugenio II

Venta lote barrio don eugenio gral rodriguez

Calle Camino a Navarro S/N · Finca Don Eugenio II, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Finca Don Eugenio II, 300 m², USD 12.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,1% por encima de la mediana del set (USD 9.150). El m² de lote sale USD 40 contra USD 30 de la mediana (+35,2%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 9.150
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Finca Don Eugenio II

Descripcion

Terreno en venta dentro del barrio cerrado Finca Don Eugenio II, ubicado en General Rodríguez. Este lote de 300 m² es una oportunidad única para quienes buscan un espacio ideal para construir la casa de sus sueños en un entorno natural y seguro. Finca Don Eugenio II cuenta con acceso asfaltado y está diseñado para ofrecer una calidad de vida inigualable, rodeado de áreas verdes y comodidades para toda la familia. El barrio cerrado alberga más de 1000 lotes y cuenta con una amplia gama de amenities, incluyendo quinchos, parrillas, cancha de tenis, piscina, club house y un paseo comercial. Una de las atracciones más destacadas es la Granja Educativa, un espacio pensado para que los niños puedan aprender y convivir con diversas especies animales, fomentando así el amor por la naturaleza y la educación ambiental. Este proyecto en constante crecimiento se presenta como la opción perfecta para aquellas familias que desean ver crecer a sus hijos en un entorno seguro y lleno de vida. Esta propiedad es una inversión valiosa que combina confort, seguridad y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida rodeado de naturaleza. No pierda la oportunidad de formar parte de esta comunidad única y acceda a un futuro lleno de posibilidades.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.651/mes

Necesitas ingresos por $ 418.602/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Camino a Navarro S/N, Finca Don Eugenio II, General Rodriguez, Buenos Aires

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