Terreno en venta en Finca Don Eugenio II
Terreno en venta
USD 8.400

Terreno en venta en Finca Don Eugenio II

Venta lote fincas don eugenio ii

Calle Camino a Navarro S/N · Finca Don Eugenio II, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
321 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Finca Don Eugenio II, 321 m², USD 8.400 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,6% por debajo de la mediana del set (USD 10.450): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 35 de la mediana (-24,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 10.450
Mediana precio/m²
USD 35
Mediana m²
300 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Finca Don Eugenio II

Descripcion

VENTA LOTE 321 MTS2 GENERAL RODRIGUEZ BARRIO PRIVADO "FINCAS DON EUGENIO II" Fincas Don Eugenio 2, es un barrio ubicado en General Rodríguez a 40km de Capital Federal por acceso Oeste hasta RN 6. • El lote cuenta con una superficie de 321 m2, se encuentra al frente del CLUB HOUSE CENTRAL • Parque con Quincho de paja de 6m2 • Parrilla de material al aire libre. • Cerco perimetral de alambrado. Servicios que ofrece el barrio: Seguridad privada y control de acceso. Club House. Piscina. Canchas de fútbol, tenis y pádel. Gimnasio. Granja educativa. Cafetería y locales comerciales. Amplios espacios verdes. Dentro del predio del barrio de 76 hectáreas hay una Granja con Especies Autóctonas. Es Zona de Chacras y Estancias. "En cumplimiento de la Ley 24.240 de Defensa del Consumidor (art. 4 y art. 8), se informa que las medidas, superficies y demás datos relativos al inmueble son aproximados y orientativos, sin efecto vinculante. La información exacta y definitiva surgirán de la documentación respaldatoria correspondiente (escritura, planos, estado parcelario u otros instrumentos probatorios).”

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.992
Precio del aviso
USD 8.400
Escritura y honorarios~2%
USD 203
Sellos y tasas~1%
USD 84
Comision inmobiliaria~3%
USD 305

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 73.255/mes

Necesitas ingresos por $ 293.022/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.100) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Calle Camino a Navarro S/N, Finca Don Eugenio II, General Rodriguez, Buenos Aires

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