Terreno en venta en El Nacional Club De Campo

Terreno en venta en El Nacional Club De Campo

Venta lote nacional club de campo

RUTA 24 Y AV CORRIENTES , Piso 0, El Nacional Club de Campo · El Nacional Club De Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.278 m²

Precio frente a los parecidos de El Nacional Club De Campo

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 89% menos que lo normal entre los 79 terrenos parecidos en venta en El Nacional Club De Campo publicados a menos de 10 cuadras de RUTA 24 Y AV CORRIENTES , Piso 0, El Nacional Club de Campo.

89% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 23lo normal · 218176

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 89% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 89% menos que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 278.654
Tamaño normal
1100 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 206
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

SE VENDE LOTE 1278M2 EN EL NACIONAL CLUB DE CAMPO BARRIO 2 Sabrina Eva Portela Matrícula CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 Teléfonos de contacto Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Eva Portela, Matrícula CMCPM 3000 / CUCICBA 8933 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPM 3000 / CUCICBA 8933

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 32.115 en total: USD 30.000 del aviso mas USD 2.115 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 268.205 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 268.205/mes

Necesitas ingresos por $ 1.072.818/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 13 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Los Troncos) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras
Super Nais4 min · 267 m
Educacion · 6 en la zona
ESCUELA BARTOLOME MITRE DAY SCHOOL · primaria · privada13 min · 861 m
CENTRO DE ADULTOS Nº707/05 · adultos · publica14 min · 865 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº19 · secundaria · publica14 min · 901 m
Espacios verdes
Plaza Los Troncos8 min · 542 m
Los Naranjitos10 min · 658 m
Los Aromos13 min · 824 m
Salud
SALA N° 12 BARRIO LOS AROMOS · centro de salud · publico13 min · 841 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-25.0% total
USD 40.000USD 30.00011 de jun de 202617 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 40.000 → USD 30.000-25.00%

Como vinieron los precios en El Nacional Club De Campo

El precio de terrenos en El Nacional Club De Campo esta hoy en una mediana de USD 30 por m², un 2,9% menos que en junio de 2026 y un 2,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Nacional Club De Campo

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 30/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.8%
15 de jun de 202607 de sept de 2026

Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en El Nacional Club De Campo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RUTA 24 Y AV CORRIENTES , Piso 0, El Nacional Club de Campo, El Nacional Club De Campo, General Rodriguez, Buenos Aires

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