Terreno en venta en El Nacional

Terreno en venta en El Nacional

Venta Terreno General Rodriguez

D7 Club De Campo El Nacional General Rodriguez · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.069 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de El Nacional

Piden de mas

Pide USD 75.000, un 148% mas que lo normal entre los 57 terrenos parecidos en venta en El Nacional publicados a menos de 10 cuadras de D7 Club De Campo El Nacional General Rodriguez.

148% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 2821

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 148% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 120% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 30.283
Tamaño normal
1207 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 32
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y seguro. Lote ubicado con excelente orientación y acceso. Características: Lote con cerco perimetral de 2506 m2. Parquizado. Prestaciones del country: Deporte: Campo de golf Tenis Fútbol Cabalgatas, equitación y salto Lago para deportes náuticos sin motor Piscina Gimnasio y spa Infraestructura: 3 club house. Red cloacal, electricidad y gas. Telefonía e internet. Avenidas colectoras. Sistema de seguridad permanente de última generación. Plan permanente de forestación. Huerta orgánica y tambo. Área para instalación de colegio, jardín maternal y campo deportivo. Área para sector comercial. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-152)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 673.536 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 673.536/mes

Necesitas ingresos por $ 2.694.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en El Nacional

El precio de terrenos en El Nacional esta hoy en una mediana de USD 23 por m², un 9,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Nacional

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 23/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-7.4%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 31 avisos del segmento publicados en El Nacional.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

D7 Club De Campo El Nacional General Rodriguez, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

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USD 75.000
Terreno en venta
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