Terreno en venta en El Nacional
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en El Nacional

Venta Terreno General Rodriguez

D7 Club De Campo El Nacional General Rodriguez · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.069 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Nacional, 1069 m², USD 75.000 (comparada contra 20 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 154,2% por encima de la mediana del set (USD 29.500). El m² de lote sale USD 70 contra USD 27 de la mediana (+160,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~60,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
20
Mediana precio
USD 29.500
Mediana precio/m²
USD 27
Mediana m²
1199 m²
Comparar con 20 propiedades similares
en El Nacional

Descripcion

Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y seguro. Lote ubicado con excelente orientación y acceso. Características: Lote con cerco perimetral de 2506 m2. Parquizado. Prestaciones del country: Deporte: Campo de golf Tenis Fútbol Cabalgatas, equitación y salto Lago para deportes náuticos sin motor Piscina Gimnasio y spa Infraestructura: 3 club house. Red cloacal, electricidad y gas. Telefonía e internet. Avenidas colectoras. Sistema de seguridad permanente de última generación. Plan permanente de forestación. Huerta orgánica y tambo. Área para instalación de colegio, jardín maternal y campo deportivo. Área para sector comercial. LA PROPIEDAD ES COMERCIALIZADA POR INMOBILIARIA LILIANA GROSSO. 45 AÑOS DE EXPERIENCIA EN EL RUBRO INMOBILIARIO Pagina Web: Lilianagrosso.com Instagram: Inmobiliaria Liliana Grosso Facebook: Inmobiliaria Liliana Grosso Nota importante: Toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas , ABL) expresados refieren a la ultima información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. XINTEL(LGP-LGP-152)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Nacional

Mediana del barrio
USD 32.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Nacional es USD 32.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Nacional: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

D7 Club De Campo El Nacional General Rodriguez, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

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