Terreno en venta en El Nacional
Terreno en venta
USD 39.000
+ ARS 680.000 de expensas

Terreno en venta en El Nacional

Terreno en El Nacional Club de Campo en General Rodriguez

Ruta 24 y Av. Corrientes · El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.278 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Nacional, 1278 m², USD 39.000 (comparada contra 26 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,8% por encima de la mediana del set (USD 31.500). El m² de lote sale USD 31 contra USD 26 de la mediana (+16,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
26
Mediana precio
USD 31.500
Mediana precio/m²
USD 26
Mediana m²
1209 m²
Comparar con 26 propiedades similares
en El Nacional

Descripcion

Lote en Venta – El Nacional Club de Campo, General Rodríguez Este espectacular lote de 1.278 m² está estratégicamente ubicado en una esquina del prestigioso Macizo V, a pocos pasos del restaurante La Matera, una plaza de juegos y un gimnasio. Con frentes desde 25 metros, este terreno ofrece privacidad y comodidad excepcionales dentro de un entorno consolidado. El Nacional Club de Campo es sinónimo de lujo y calidad de vida, con una amplia gama de servicios subterráneos que incluyen electricidad, gas, cloacas, internet y telefonía. La seguridad integral y permanente garantiza tranquilidad para toda la familia. Entre sus amenities destacan un campo de golf, canchas de tenis, fútbol y paddle, un lago para deportes náuticos sin motor, piscina, gimnasio, spa y tres Club Houses. Además, cuenta con una huerta orgánica, un tambo y un plan de forestación en constante desarrollo. Proyectos futuros incluyen un colegio, jardín maternal y un campo deportivo, incrementando aún más el valor de esta inversión. Este lote es apto crédito y el vendedor ofrece la opción de financiación directa. No pierda la oportunidad de ser parte de uno de los clubes de campo más completos de la zona. Contáctenos para más información o para coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 41.750
Precio del aviso
USD 39.000
Escritura y honorarios~2%
USD 944
Sellos y tasas~1%
USD 390
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.416

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 341.820/mes

Necesitas ingresos por $ 1.367.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Nacional

Mediana del barrio
USD 32.500
Avisos relevados
30
Esta propiedad
USD 39.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Nacional es USD 32.500, tomando los 30 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Nacional: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 24 y Av. Corrientes, El Nacional, General Rodriguez, Buenos Aires

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