Terreno en venta en Don Luis Yachting Club
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Don Luis Yachting Club

Venta Amplio Terreno Lote en El Barrio Yachting Club Don Luis

MMP - Venta Lote Terreno en Barrio Cerrado Yachting Club Don Luis · Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
526 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Luis Yachting Club, 526 m², USD 16.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,2% por encima de la mediana del set (USD 15.500). El m² de lote sale USD 30 contra USD 30 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 15.500
Mediana precio/m²
USD 30
Mediana m²
526 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Don Luis Yachting Club

Descripcion

Venta de Lote en Barrio Cerrado – Yachting Club Don Luis – General Rodríguez – Acepta Permuta Excelente oportunidad de inversión en el exclusivo Barrio Cerrado Yachting Club Don Luis, ubicado en General Rodríguez, Zona Oeste, un entorno natural ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y calidad de vida. El lote cuenta con una superficie total de 526 m², con medidas aproximadas de 21,50 metros de frente por 30.30 metros de fondo, ofreciendo un espacio ideal para construir tu casa permanente o de fin de semana. La propiedad se entrega con mejoras ya realizadas, lo que representa un gran valor agregado: • Quincho • Parrilla • Cerco perimetral Escriturable El barrio ofrece una amplia infraestructura de servicios y espacios recreativos pensados para disfrutar en familia: • Seguridad privada 24 horas con monitoreo permanente • Club House • Restaurante y cafetería • Supermercado dentro del barrio • Piscina • 3 canchas de fútbol 5 • 2 canchas de tenis • 2 canchas de paddle • Lagunas aptas para deportes acuáticos (kayak) • Parrillas y espacios recreativos • 4 locales comerciales • Doble cerco perimetral Un lugar ideal para vivir rodeado de naturaleza, con múltiples actividades y a pocos minutos de los principales accesos. Se evalúa permuta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 141.161/mes

Necesitas ingresos por $ 564.644/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

MMP - Venta Lote Terreno en Barrio Cerrado Yachting Club Don Luis, Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

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