Terreno en venta en Don Luis Yachting Club
Terreno en venta
USD 16.000

Terreno en venta en Don Luis Yachting Club

Venta Lote Gral Rodriguez Yachting Club Don Luis

S/n 1 · Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Don Luis Yachting Club, 300 m², USD 16.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 146,2% por encima de la mediana del set (USD 6.500). El m² de lote sale USD 53 contra USD 22 de la mediana (+146,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
10
Mediana precio
USD 6.500
Mediana precio/m²
USD 22
Mediana m²
300 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Don Luis Yachting Club

Descripcion

EXCELENTE LOTE DE 300M2 EN YACHTING CLUB DON LUIS • GRAL. RODRIGUEZ Sobre un predio de 58 hectáreas, se desarrolla YACHING CLUB DON LUIS, emprendimiento que cuenta con 966 lotes, de 300 m2, que ya vienen con quincho y parrilla. Yachting Club Don Luis es un barrio privado de gran escala en General Rodríguez, con un diseño orientado a la vida deportiva y familiar. El atractivo está en la combinación de lagunas, espacios verdes y amenities de club. Ubicado a metros de la Ruta 24, con acceso rápido desde Acceso Oeste. Este lote cuenta con una ubicación muy buena en esquina, linda con un solo vecino, y por detrás tiene el estacionamiento del club house, se encuentra a metros de una de sus lagunas, donde se realizan actividades acuáticas. Amenities del barrio: • 2 lagunas para deportes acuáticos (kayak, etc.). • Seguridad 24 hs (monitoreo), doble cerco perimetral. • Club House, con SUM, piscina para adultos y niños. • Canchas de: fútbol 5, tenis, y pádel. • Pistas de atletismo, y gimnasio. • Proveeduría • Locales, cafetería. • Lote con quincho, parrilla y cerco perimetral. • Servicios: red eléctrica, agua corriente y cloacas. SE ESCUCHAN PROPUESTAS En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Horacio Santilli Griffin • KP Ver datos • T Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.779/mes

Necesitas ingresos por $ 563.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Don Luis Yachting Club

Mediana del barrio
USD 10.000
Avisos relevados
17
Esta propiedad
USD 16.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Don Luis Yachting Club es USD 10.000, tomando los 17 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

S/n 1, Don Luis Yachting Club, General Rodriguez, Buenos Aires

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