Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 50.000

Terreno en venta en Centro

Gran Lote de 1988 m² en Venta, General Rodríguez. Ideal Inversión - Escriturado - Evalúa Permuta

Caratini 700 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.988 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 1988 m², USD 50.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de tres lotes en la localidad de General Rodríguez (1988m2) • Acepta Permuta Venta de tres lotes cubriendo una superficie total de 1988m2, excelente ubicación en la intersección de las calles Caratini y Gidochio. Ubicación: A 2km. Estación General Rodríguez A 1.3 km. de Autopista Acceso Oeste Acceso en todo el tramo por calles asfaltadas A 150m de Escuela De Educación Secundaria Nº4 "Atahualpa Yupanqui" A 200m de Escuela De Educación Primaria Nº11 "General Martín Rodríguez" A 200m de Rotonda con amplia variedad de comercios. Terreno total con 1988m2 que surgen de la unificación de 3 lotes, con posibilidad de acceso tanto desde la calle Caratini como desde la calle Gidochio. El acceso a la propiedad es totalmente sobre calle asfaltada tanto sea desde el Acceso Oeste (salida 53) como desde la estación del FFCC Sarmiento. La zona esta en expansión, cuenta con varios comercios de diversos rubros y vecinos con vivienda permanente. Escriturado. Excelente Oportunidad, no dudes en consultar y coordinar una visita!! Alejandro Martinez Manzolido Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Alejandro Martinez Manzolido, Matrícula CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPDJLM 1131 l CUCICBA 9843

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 442.321/mes

Necesitas ingresos por $ 1.769.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 50.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 50.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 50.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Caratini 700, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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