venta
USD 35.000
Terreno · 10m² · 1 Ambiente
Bosque Real · 1 amb · 10 m2 · hace 12 dias
Terreno en venta
USD 130.000
+ ARS 6.000 de expensas
Terreno en venta en Bosque Real
Terreno Venta General Rodriguez Barrio Privado
Ruta 28 · Bosque Real, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Bosque Real, 1600 m², USD 130.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 57,6% por encima de la mediana del set (USD 82.500). El m² de lote sale USD 81 contra USD 52 de la mediana (+57,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 82.500
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 1594 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Bosque Real
Descripcion
TERRENO DE 1600 M2 totalmente parquizado, con portón automatizado y cimientos para la construcción de un quincho.
BOSQUE REAL es un bario cerrado con una importante y añosa arboleda.
Esta ubicado sobre la ruta Provincial 28.
El barrio consta de 36 Hectáreas divididas en 205 lotes.
Tiene :
• seguridad las 24 hs.
• Gas natural
• Video cable
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.165
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.139.253/mes
Necesitas ingresos por $ 4.557.012/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ruta 28, Bosque Real, General Rodriguez, Buenos Aires
