Terreno en venta en Bosque Real
Terreno en venta
USD 75.000

Terreno en venta en Bosque Real

Lote en Venta - Bosque Real, Gral Rodriguez

Bosque Real, General Rodríguez · Bosque Real, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.594 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Bosque Real, 1594 m², USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,7% por debajo de la mediana del set (USD 90.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 56 de la mediana (-16,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 90.000
Mediana precio/m²
USD 56
Mediana m²
1594 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Bosque Real

Descripcion

Bosque Real General Rodríguez Ubicación estratégica Situado sobre la Ruta Provincial 28 (a sólo 5km del centro de General Rodríguez, y con rápido acceso a Pilar), Bosque Real se extiende en 36 hectáreas con 205 lotes desde 1.500m² . Entorno natural Un entorno con arboleda añosa y amplios espacios verdes ofrece un marco de tranquilidad y vida semi-rural, ideal para quienes buscan contacto con la naturaleza . Seguridad y servicios Con vigilancia 24hs Tipologías variadas El barrio cuenta tanto con lotes desde 1.500m², como con quintas y casas ya consolidadas, muchas con piscina, galerías y diseño funcional . Comunidad enfocada en el bienestar Ideal para familias o quienes valoran un estilo de vida más pausado, sin alejarse de los servicios urbanos: combina comodidad con naturaleza, generando un ambiente soñado para crecer y disfrutar. ------------------------------------------------------- Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Servicios: Electricidad, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Bosque Real, General Rodríguez, Bosque Real, General Rodriguez, Buenos Aires

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