Terreno en venta en Barrio Bicentenario
Terreno en venta
USD 12.000

Terreno en venta en Barrio Bicentenario

Terreno con mejoras en venta en barrio semicerrado la estancia – general rodríguez

C Tatin Lemos · Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Bicentenario, 270 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,1% por encima de la mediana del set (USD 11.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 41 de la mediana (+9,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 11.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
270 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Bicentenario

Descripcion

TERRENO EN VENTA CON LUZ Y AGUA EN BARRIO SEMICERRADO LA ESTANCIA GENERAL RODRíGUEZ Mónica Parodi Propiedades comercializa este terreno ubicado en el Barrio Semicerrado La Estancia, General Rodríguez. El barrio ofrece un entorno residencial con seguridad y espacios verdes, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los principales puntos de la ciudad. Se encuentra frente al Barrio Bicentenario, a solo 10 minutos del centro de General Rodríguez y a 8 minutos del Acceso Oeste, con excelente conectividad. Cuenta con servicio de electricidad y agua, sumando practicidad para proyectar una futura construcción. SUPERFICIE DEL LOTE: 270 m2 DIRECCIóN: C Tatin Lemos MLA9862147 VALOR: USD 12.000 Las fotos y descripciones son orientativas y carecen de carácter contractual. La información publicada es referencial y podrá ser modificada sin previo aviso, no implicando compromiso ni oferta vinculante. TASAMOS TU PROPIEDAD EN EL DíA En Mónica Parodi Propiedades, realizamos tasaciones precisas y alineadas con el mercado, siempre con un enfoque profesional y transparente. Nos comprometemos con el cuidado del patrimonio de nuestros clientes, brindando confianza en cada paso. Mónica Parodi Propiedades MAT. 350 M-GR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 12.846
Precio del aviso
USD 12.000
Escritura y honorarios~2%
USD 290
Sellos y tasas~1%
USD 120
Comision inmobiliaria~3%
USD 436

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 104.971/mes

Necesitas ingresos por $ 419.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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CAPS N° 19 BARRIO BICENTENARIO · centro de salud · publico6 min · 386 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C Tatin Lemos, Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

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