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Terreno en venta en Barrio Bicentenario
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 54,5 M
Cuota UVA desde $ 309.565/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Barrio Bicentenario

Venta terreno en general rodriguez permuta

Calle Desconocida S/N · Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
6.975 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Barrio Bicentenario, 6975 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 5 contra USD 5 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 5
Mediana m²
6975 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Barrio Bicentenario

Descripcion

ES UN TERRENO QUE SE ENCUENTRA EN EL BARRIO SAN ENRIQUE EN GENERAL RODRIGUEZ CON UNA SUPERFICIE TOTAL DE SEISIENTOS NOVENTA Y SIETE METROS CINCUENTA Y UN DECIMETROS CUADRADOS. POSEE ALAMBRADO EN TODO EL TERRENO Y ARBOLEDA AÑOSA. SU UBICACION ES DE PRIVILEGIO DEBIDO A LA TRANQUILIDAD DEL LUGAR Y SU CERCANIA AL PUEBLO DE GENERAL RODRIGUEZ. DIGNO DE VER. AGENDA TU VISITA GRACIAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 309.565/mes

Necesitas ingresos por $ 1.238.260/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Desconocida S/N, Barrio Bicentenario, General Rodriguez, Buenos Aires

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