Terreno en venta en Aero Country Club

Terreno en venta en Aero Country Club

Venta Lote Sector Aeronáutico Aero Country Club Eaa Acc

Aero Country Club · Aero Country Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
1.000 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Aero Country Club

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 184% mas que lo normal entre los 230 terrenos parecidos en venta en Aero Country Club publicados a menos de 10 cuadras de Aero Country Club.

184% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 65lo normal · 2330

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 184% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 195% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 167% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 22.900
Tamaño normal
1000 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
265 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 22
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

SECTOR AERONÁUTICO. Terreno en venta en el sector aeronáutico de Aero Country Club, una oportunidad única para quienes buscan combinar naturaleza, exclusividad y pasión por la aviación. El lote cuenta con una superficie total de 1.000 m², con 20 metros de frente y 50 metros de fondo, ofreciendo un excelente espacio para desarrollar una vivienda de categoría junto a un hangar privado de hasta 220 m². Ubicado en una de las mejores áreas del barrio, el terreno posee vistas abiertas hacia la pista y hacia amplios espacios verdes y áreas públicas, generando una sensación de amplitud, privacidad y contacto permanente con la naturaleza. El barrio se destaca por contar con más del 70% de áreas verdes, manteniendo al mismo tiempo bajas expensas aproximadas de $400.000. Además, ofrece seguridad privada las 24 horas y una infraestructura pensada para disfrutar en familia durante todo el año. Amenities:- Club House- Salón de eventos- Seguridad 24 hs Áreas deportivas y recreativas:- Plaza para niños- Gimnasio abierto 24/7- Actividades recreativas: yoga, baile y deportes- Piscina principal con forma de avión- Piscina para niños- Circuito asfaltado para rollers y patines- Cancha de básquet- 3 canchas de fútbol- 2 canchas de pádel- Cancha de tenis de polvo de ladrillo- Cancha de fútbol tenis- Senderos para caminar- Bosque de 8 hectáreas- Arroyo con posibilidad de pesca- Espacios habilitados para cuatriciclos y motos- Posibilidad de tener caballos y disfrutar de actividades ecuestres Contamos con más lotes y casas en el sector residencial y aeronáutico, tanto publicados como oportunidades exclusivas sin publicar. Consultanos para recibir más información y acceder a un asesoramiento personalizado.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.583 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.583 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.583
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~1%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Aero Country Club

El precio de terrenos en Aero Country Club esta hoy en una mediana de USD 28 por m², un 27,6% menos que en junio de 2026 y un 10% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Precios de terrenos en Aero Country Club

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 28/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+10.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 22 avisos del segmento publicados en Aero Country Club.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Aero Country Club, Aero Country Club, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 65.000
Terreno en venta
WhatsApp