Quinta en venta en Agua De Oro · 4 ambientes
Quinta en venta
USD 115.000

Quinta en venta en Agua De Oro · 4 ambientes

Casa quinta en venta - general rodriguez

Maderna 300 · Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Agua De Oro, 4 ambientes, 150 m², USD 115.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa quinta en venta en General Rodríguez Desarrollada sobre un amplio lote de 1.425 m², 3 lotes de 10 x 47,5 m2 Esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y entorno natural, ideal tanto para vivienda permanente como para fines de semana. El casco principal cuenta con cocina comedor integrada, dos habitaciones con placares, un baño completo y un espacio adicional que puede destinarse a living o tercer dormitorio, adaptándose a distintas necesidades. Como gran diferencial, la propiedad dispone de un departamento independiente, que incluye cocina comedor, lavadero, baño completo y una habitación, ideal para recibir visitas, generar renta o uso familiar. En el exterior se destaca un galpón/cochera cubierta con capacidad para tres vehículos, además de un amplio parque que invita a disfrutar del aire libre. Ubicada en una zona tranquila, con servicios de luz y gas, sobre calle de ripio a solo media cuadra del pavimento. Cuenta con excelente accesibilidad: a 3 cuadras de Ruta 7 y a 12 cuadras de Acceso Oeste, con cercanía a colegios y locales comerciales. Una propiedad versátil, en un entorno natural y con muy buena conexión. TE ESPERAMOS PARA COORDINAR UNA VISITA Friedrich Claudia Matrícula 3407 DJM Av. Italia 1129, Gral. Rodríguez En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/ gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 123.107
Precio del aviso
USD 115.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.783
Sellos y tasas~1%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.174

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.006.167/mes

Necesitas ingresos por $ 4.024.670/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maderna 300, Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires

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