venta
USD 130.000
Quinta en Venta en General Rodríguez, Partido de General Rodríguez
Agua De Oro · hace 130 dias
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Quinta en venta en Agua De Oro · 3 ambientes
USD 60.000
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Quinta en venta en Agua De Oro · 3 ambientes
Venta quinta amueblada barrio marabo
Arroyo 0 · Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 48 m²
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Quinta en Agua De Oro, 3 ambientes, 48 m², USD 60.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 19/10/2026 (de USD 65.000 a USD 60.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Quinta en venta ubicada en Barrio Marabó, General Rodríguez, ideal tanto para vivienda permanente o casa de fin de semana como para quienes buscan una propiedad con potencial para alquiler temporario, reuniones y eventos.
La propiedad cuenta con una casa de aproximadamente 48 m², distribuida en living, cocina-comedor y baño.
En el exterior se destaca una galería de aproximadamente 24 m² con parrilla y horno de barro, un amplio espacio verde y una gran pileta de 9 x 5 metros, perfecta para disfrutar durante el verano.
Una quinta lista para disfrutar, con excelentes espacios exteriores y gran potencial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 64.230
- Precio del aviso
- USD 60.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.178
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 526.286/mes
Necesitas ingresos por $ 2.105.145/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-7.7% total
- 19 de oct de 2026USD 65.000 → USD 60.000-7.69%
Ubicacion
Arroyo 0, Agua De Oro, General Rodriguez, Buenos Aires
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