venta
USD 43.000
PH · 37m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Centro · 2 amb · 1 dorm · 37 m2 · publicada hoy
Ph en venta en Centro · 3 ambientes
Venta Duplex (3 Unidades Disponibles)
José C. Paz 600 · Centro, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 71 m²
- Sup. total
- 85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Centro, 3 ambientes, 71 m², USD 80.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.127 contra USD 1.518 de la mediana (-25,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 85.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.518
- Mediana m²
- 56 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Centro
Descripcion
Lote con 4 duplex, 3 unidades disponibles a la Venta.
APTO CRÉDITO Se tratan de unidades de 3 amb, con Living comedor con cocina integrada, toilette de recepcion, parrilla y espacio para guardar vehículo.
Escalera a PA con hall distribuidor hacia 2 dormitorios (Plano con medidas en fotos), baño completo con bañera + ventilación natural, y acceso a Terraza con deck privado. J c Paz al 600, a metros del Polideportivo y Hospital, Zona Inmejorable! Consultas y/o visitas SILVINA PEIRANO CMCPSI 6255
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 85.640
- Precio del aviso
- USD 80.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.936
- Sellos y tasas~1%
- USD 800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.904
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 699.897/mes
Necesitas ingresos por $ 2.799.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
José C. Paz 600, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires
