P Proppies
Ph 3 ambientes en venta en Avellaneda 406, Centro
Ph en venta
USD 85.000
= $ 135 M
Cuota UVA desde $ 766.721/mes · ingresos $ 3,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Ph 3 ambientes en ventaen Avellaneda 406, Centro

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
56 m²
Sup. total
106 m²
Piso
Planta baja
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar

Descripcion

Departamento en planta baja a estrenar en zona céntrica. Está conformado por dos habitaciones, living, cocina comedor, baño, jardín y cochera descubierta. Posee todos los servicios: luz, cloaca, gas natural y agua corriente. A metros de colegios y del centro comercial. ¡Una excelente oportunidad! No dudes en llamarnos para más información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Avellaneda 406

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Boulevard Eva Peron) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras
Carrefour Express9 min · 600 m
Super Centro14 min · 872 m
Educacion · 23 en la zona
CENTRO EDUCATIVO COMPLEMENTARIO Nº1 · otros · publica1 min · 56 m
JARDIN DE INFANTES Nº 908 BOMBEROS VOLUNTARIOS DE GENERAL RODRIGUEZ · inicial · publica2 min · 121 m
COLEGIO DICKENS · secundaria · privada7 min · 446 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Boulevard Eva Peron9 min · 555 m
Plaza Central Martin Rodriguez9 min · 561 m
Plaza General Sarmiento11 min · 674 m
Salud · 4 en la zona
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado6 min · 403 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado6 min · 405 m
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado11 min · 713 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avellaneda 406, Centro, General Rodriguez, Buenos Aires

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