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Local en alquiler en General Rodriguez
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Entrar te cuesta ~$ 4,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en General Rodriguez

Hermoso local en alquiler de 2 plantas

Leloir 800, General Rodríguez · General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
130 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡El espacio que tu negocio estaba esperando! Leloir al 800 General Rodríguez Poné tu marca en una ubicación estratégica, dentro de una hermosa zona comercial con gran potencial. Características: 90 m² cubiertos Patio y jardín Amplio frente vidriado (Blindex) Cortina metálica de seguridad Instalación lista para aire acondicionado Ideal para local comercial, showroom, oficina, estudio o múltiples emprendimientos. Un espacio moderno, funcional y con excelente presencia para que tu proyecto se destaque desde el primer momento

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.

Costo de entrada$ 4.815.000
Primer mes
$ 1.500.000
Deposito1mes
$ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.599.869
En 12 meses
~$ 1.941.171

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 35 avisos — este aviso pide 76% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Tucuman) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Educacion · 6 en la zona
JARDIN EL PORTEÑITO · inicial · privada6 min · 377 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · primaria · privada7 min · 419 m
COLEGIO PORTEÑO ATLETICO CLUB · secundaria · privada7 min · 420 m
Espacios verdes
Plaza Tucuman13 min · 852 m
Salud · 6 en la zona
HOSPITAL OFTALMOLOGICO DR. AGUIRRE MUNDANI · clinica especializada · publico6 min · 405 m
COMPLEJO HOSPITALARIO GENERAL RODRIGUEZ · hospital/clinica · publico8 min · 511 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO MUNICIPAL DR. MAURICIO KAPLAN · centro de salud · publico8 min · 534 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Leloir 800, General Rodríguez, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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