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Local 1 ambiente en alquiler en Avellaneda 800, General Rodriguez
Local en alquiler
ARS 550.000
Entrar te cuesta ~$ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local 1 ambiente en alquileren Avellaneda 800, General Rodriguez

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
30 m²

Precio frente a los parecidos de General Rodriguez

Conviene mirarla

Sale $ 550.000 por mes con expensas, un 12% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en General Rodriguez publicados a menos de 10 cuadras de Avellaneda 800.

12% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 550.000lo normal · 625.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 625.000/mes
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 590.000
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de General Rodriguez: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOCAL EN ALQUILER CENTRICO SOBRE AVELLANEDA 825

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.765.500: primer mes $ 550.000, deposito $ 550.000 y comision inmobiliaria $ 665.500.

Costo de entrada$ 1.765.500
Primer mes
$ 550.000
Deposito1mes
$ 550.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 665.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 550.000
En 3 meses
~$ 586.619
En 12 meses
~$ 711.763

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 850.000· 35 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Avellaneda 800

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Central Martin Rodriguez) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 4 en la zona
Carrefour Express6 min · 389 m
Super Centro6 min · 397 m
Dia12 min · 785 m
Educacion · 31 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 6 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica2 min · 125 m
JARDIN DE INFANTES Nº901 · inicial · publica2 min · 149 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº1 BARTOLOME MITRE · primaria · publica2 min · 154 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plaza Central Martin Rodriguez2 min · 140 m
Predio7 min · 475 m
Plaza General Sarmiento8 min · 486 m
Salud · 5 en la zona
IPROT CENTRO MEDICO · centro de salud · privado2 min · 142 m
CLINICA PRIVADA CENTRO SA · hospital/clinica · privado4 min · 228 m
CENTRO MEDICO ODONTOLOGICO DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · privado8 min · 497 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en General Rodriguez

El alquiler de locales en General Rodriguez esta hoy en una mediana de ARS 17.778 por m², un 6,7% menos que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de locales en General Rodriguez

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 17.778/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en General Rodriguez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avellaneda 800, General Rodriguez, General Rodriguez, Buenos Aires

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